Venta y renta
Video48
Polanco IV
Departamento PH en Polanco · Terraza · Amueblado
4 rec · 3.1 baños · 4 est · 395 m²
$38,500,000
renta $205 mil
Portal de colegas
Casa Bruma Bienes Raíces
Renata Villalba+52 55 5555 0171Aliado desde marzo de 2026
El acuerdo
Quien tiene el inmueble se lleva el 50. Quien tiene el cliente se lleva el 50.
Se pide una vez y queda escrito: el inmueble, las dos partes, el reparto y la fecha. No depende de una llamada ni de un mensaje que después nadie encuentra.
255
inventario compartible
136 en venta · 135 en renta
2
operaciones abiertas
1 esperando respuesta
2
acuerdos escritos
cada uno con su hoja
30
colonias del corredor
Polanco y sus alrededores
Lo suyo
Sus operaciones con 3R Connect
Las que pidió y las que le pidieron. El perfil del cliente viaja; su nombre y su teléfono no cruzan de un despacho al otro.
50 / 50OC-02Usted la pidióAceptadahace 6 díasDepartamento en Venta en Polanco 3R/3.5B/3E - Terrazas - 550m2
Polanco II Sección · 550 m² · venta USD $2.5 M
Cliente: Familia con traslado corporativo. Busca 3 recámaras en Polanco, compra, hasta 30 millones.
Queda escrito
Captación de 3R Connect, cliente de Casa Bruma. Se reparte 50 y 50 al cierre. Vigencia de la exclusividad del cliente: 60 días.
Ver la hoja del acuerdo
50 / 50OC-05Usted la pidióEsperando respuestahace 2 díasDepartamento en Venta en Lomas de Chapultepec 2R/2.5B/2E - Balcón - 180m2
Lomas de Chapultepec I Sección · 180 m² · venta $15 M
Cliente: Pareja sin hijos, primera compra. Dos recámaras en Lomas de Chapultepec, hasta 18 millones.
50 / 50OC-083R Connect se la pidióCerradahace 41 díasRenta en Polanco 2R/2.5B/2E - Excelente ubicación - 170 m2
Polanco II Sección · 170 m² · renta $70 mil
Cliente: 3R Connect trajo al comprador para una captación de Casa Bruma.
Queda escrito
Captación de Casa Bruma, cliente de 3R Connect. Se repartió 50 y 50. Operación cerrada; el comprobante lo emite quien factura.
Ver la hoja del acuerdo
Pedir al 50 y 50
Pida una propiedad sin marcarle a nadie
Elija el inmueble, diga qué busca su cliente y envíe. Del otro lado llega el pedido con el reparto propuesto y con plazo para contestar. No hay que llamar, ni volver a llamar tres días después para saber en qué quedó.
«Hola, ¿cómo estás? ¿Está disponible ese departamento al 50%?… Esa tal hacha que se dice aquí en México es lo que queremos automatizar.»
1
La propiedad que le va a ofrecer
Operación
Recámaras
255 propiedades puede ofrecerle a su cliente, de 255
2
Qué busca su cliente
Esto es lo único que cruza a 3R Connect. Su nombre, su teléfono y su correo se quedan en su cartera: la otra casa no los recibe, ni en la pantalla ni en la hoja del acuerdo.
3
El plazo y el reparto
Plazo para que le contesten
Cumplido el plazo la solicitud se marca vencida sola y queda constancia de que se pidió y de que no hubo respuesta.
El reparto
50 / 50
Quien tiene el inmueble se lleva el 50; quien tiene el cliente se lleva el 50. Cualquier otro reparto se conversa entre las dos casas: no lo propone un formulario.
Elija primero la propiedad que quiere ofrecerle a su cliente.
El pedido entra al sistema interno de 3R Connect en el momento y le aparece a la oficina esté donde esté, con el reloj del plazo ya corriendo.
Para su cliente
El inventario que 3R Connect comparte
Las 255 propiedades, con la ficha comercial completa: precio, superficies, atributos y fotografías. Para un despacho aliado no hay nada apagado del inmueble — lo que se recorta es el expediente, no la propiedad. Cada una se puede pedir al 50 y 50 desde aquí.
Su cliente busca
Buscar
Ordenar
Colonia · 30
Tipo de inmueble
Recámaras
Presupuesto de su cliente
En pesos. Las publicaciones en dólares se ordenan a un tipo de cambio de referencia de $17.5: sirve para comparar, no es una valuación. El precio de cada ficha se muestra siempre en la moneda en que está publicado.
Material de la ficha
Características · 17
Estas 17 características viven hoy dentro del texto de la descripción del anuncio, donde no se pueden filtrar. Aquí son campos, y se cruzan con la colonia y el presupuesto.
Precio por m², colonia por colonia
La barra va del cuartil 25 al 75 y la marca clara es la mediana. Sirve para saber si lo que pide una ficha es precio de zona antes de enseñársela a su cliente. Toque una colonia para filtrar el estante.
Por m²
$36 mil$71 mil$107 mil$142 mil
Solo aparecen las 8 colonias con cinco fichas o más en venta: por debajo de eso una «mediana» tendría la misma pinta que las demás y nada detrás. Son precios de oferta publicada, no de cierre: se calculan con los 136 inmuebles publicados en venta y su superficie, no con operaciones cerradas.
136 inmuebles para su cliente
29 por debajo de la mediana de su colonia- En la mediana de la zona97,468 $/m²
En ventaExperiencia45Polanco II
Departamento en Polanco · Terrazas
3 rec · 3.2 baños · 3 est · 550 m²
USD 2,500,000
9 % bajo la mediana79,545 $/m²
En venta49Lomas de Tecamachalco
Departamento en Tecamachalco · Terraza comunal
3 rec · 3.1 baños · 4 est · 333 m²
$10,800,000
Sin mediana de zona para comparar
En ventaVideo46Hipódromo
Departamento en Condesa Terraza
3 rec · 4 baños · 2 est · 197 m²
$17,347,200
En la mediana de la zona88,057 $/m²
En ventaVideo46Polanco IV
Departamento PH en Polanco · Terraza
4 rec · 4.2 baños · 3 est · 542 m²
$33,000,000
39 % bajo la mediana60,886 $/m²
En ventaVideo45Polanco II
Departamento en Polanco · Terrazas
2 rec · 3 baños · 2 est · 175 m²
$18,000,000
18 % sobre la mediana102,857 $/m²
En ventaVideo45Polanco IV
Departamento en Polanco · Terraza
3 rec · 2 baños · 2 est · 175 m²
$13,500,000
23 % bajo la mediana77,143 $/m²
En ventaVideo45Polanco V
Departamento en Polanco · Terraza · Balcón
3 rec · 3.1 baños · 2 est · 351 m²
$27,900,000
29 % bajo la mediana79,487 $/m²
En ventaVideo42Polanco IV
Departamento en Polanco · Family Room
3 rec · 2.1 baños · 2 est · 176 m²
$11,800,000
33 % bajo la mediana67,045 $/m²
En ventaVideo44Polanco II
Departamento en Polanco · Balcón
3 rec · 2.1 baños · 2 est · 195 m²
$17,000,000
En la mediana de la zona87,179 $/m²
Venta y rentaVideo45Polanco IV
Departamento en Polanco · Amueblado · Balcón
3 rec · 3 baños · 3 est · 250 m²
$18,500,000
renta $80 mil
26 % bajo la mediana74,000 $/m²
En venta41Polanco II
Departamento PH en Polanco · Terrazas · Balcones
8 rec · 8.4 baños · 4 est · 525 m²
$40,000,000
13 % bajo la mediana76,190 $/m²
12 de 136
Cada ficha abre en su página pública: es la misma liga que puede enviarle a su cliente. Trae precio, superficies, características, disponibilidad y fotografías. No trae al propietario, ni el expediente, ni los contactos de nuestra oficina, ni comisiones internas — y no es que estén apagados detrás de un permiso: no existen en esta pantalla. La captación es de quien la trabajó, y el trato es sobre el inmueble, no sobre su expediente.
Lo que ve un despacho aliado
- La ficha comercial completa de las 255 propiedades
- Fotografías, superficies y atributos
- El precio publicado y en qué operación está
- Sus propias solicitudes de 50/50 y sus acuerdos escritos
Lo que no, y por qué
- Los propietarios — la captación es de quien la trabajó
- Los contactos y expedientes de la oficina — la demanda de una casa no sale de esa casa
- Las comisiones internas — es información del equipo de 3R Connect
- El panel privado de las fichas — notas y códigos internos de la oficina
Se dice de frente porque un acuerdo entre despachos funciona mejor cuando las dos partes saben dónde termina el acceso del otro.